#lakáspiac (99 cikk)

← Vissza a címkékhez
Eszméletlen árak a balatoni nyaralóknál: találni 4 milliós négyzetméterárat is
Portfolio.hu 2025.05.23 12:06

Eszméletlen árak a balatoni nyaralóknál: találni 4 milliós négyzetméterárat is

Az Otthon Centrum elemzője szerint fokozatos lendületet vett a nyaralópiac az elmúlt hat hónapban, ahol átlagosan 535 ezer forintos négyzetméteráron cseréltek tulajdonost az ingatlanok. A kereslet változatlan maradt, de várhatóan most indul majd a nagyobb igény. A nyaralók árában nagy szerepet játszik az elhelyezkedés és az állapot.

Itt robbantak be igazán a lakásárak – Meddig tarthat a száguldás?
Portfolio.hu 2025.05.23 09:17

Itt robbantak be igazán a lakásárak – Meddig tarthat a száguldás?

Az elmúlt évtizedben folyamatosan emelkedtek a lakóingatlanok árai, azonban 2023-ben a piac megtorpant az infláció és magasabb hitelkamatok miatt. A befektetők a magasabb hozamú állampapírokat részesítették előnyben a lakásvásárlással szemben. Az áremelkedés 2024-ben ismét felgyorsult, különösen Budapesten, de a jövőben mérsékeltebb emelkedés várható.

1,68 millió forint négyzetméterenként - hirdetési ár felett vittek el majdnem minden ötödik ingatlant Budapesten
HVG.hu 2025.05.21 13:18

1,68 millió forint négyzetméterenként - hirdetési ár felett vittek el majdnem minden ötödik ingatlant Budapesten

Az MNB legfrissebb jelentése szerint nagy a kereslet a lakások iránt, viszont a szűk kínálat miatt drágulnak az ingatlanok, amihez egyre nagyobb hitelt kell felvenni. A lakáspiaci tranzakciók száma már a hosszú távú átlagot meghaladó szinten alakult, és az árak is folyamatos emelkedést mutatnak.

MNB: rázúdultak a lakáspiacra a PMÁP-kamatok, Budapesten már 19% a drágulás
Portfolio.hu 2025.05.21 12:30

MNB: rázúdultak a lakáspiacra a PMÁP-kamatok, Budapesten már 19% a drágulás

A Magyar Nemzeti Bank 2025. májusi lakáspiaci jelentése szerint a lakáspiaci keresletet kedvezően befolyásolják a magas foglalkoztatás és béremelkedés. A lakásárak továbbra is emelkednek, a tranzakciószámok nőttek, főleg vidéken. Az új lakások iránti kereslet erősödik, a hitelpiac élénkül, és az otthonteremtési támogatások fontos szerepet játszanak.

Totálisan felforgathatja a kormány új szabálya a budapesti ingatlanpiacot – Kik lesznek a nyertesek?
Portfolio.hu 2025.05.20 10:13

Totálisan felforgathatja a kormány új szabálya a budapesti ingatlanpiacot – Kik lesznek a nyertesek?

A Duna House szakértői szerint a budapesti lakáspiac népszerűségi rangsorát megváltoztathatja egy új törvény, amely korlátozásokat vezetne be a betelepülési díjak vagy regisztrációs kötelezettségek formájában. A szabályozás visszafoghatja a keresletet és akár 25%-os visszaesést is eredményezhet a lakáspiaci forgalomban.

Ellepték a befektetők a budapesti lakáspiacot, átlagosan 75 millióért vesznek már ingatlant
Portfolio.hu 2025.05.13 14:03

Ellepték a befektetők a budapesti lakáspiacot, átlagosan 75 millióért vesznek már ingatlant

A Duna House adatai szerint 2025 áprilisában a fővárosi lakásvásárlók 43%-a befektetési céllal vásárolt ingatlant, miközben az árak tovább nőttek, különösen a belső kerületekben. A befektetők átlagosan 74,8 millió forintot költöttek, és az eladók 40%-a korábbi befektetésétől vált meg, ami a fiatalabb befektetői kör aktívabb piaci jelenlétét mutatja.

A lélektani szint felett ragadtak az albérleti díjak Budapesten
Portfolio.hu 2025.05.07 11:26

A lélektani szint felett ragadtak az albérleti díjak Budapesten

Az új Rentingo elemzés szerint áprilisban tovább nőtt a fővárosi bérlők fizetési hajlandósága, átlagosan 219 ezer forintért kerestek bérlakást Budapesten. Míg az átlagos kínálati ár 252 ezer forint körül alakult, a bérlői és bérbeadói oldal elképzelése között továbbra is nagy különbség van, korlátozva ezzel a bérbeadók alkupozícióját.