#lakáspiac (99 cikk)

← Vissza a címkékhez
Majdnem Európa csúcsára tört a magyar lakáspiac
Origo.hu 2025.02.13 11:58

Majdnem Európa csúcsára tört a magyar lakáspiac

Az Eurostat jelentése szerint a tavalyi harmadik negyedévben kilenc európai országban élénkült a lakáspiac, köztük Magyarországon is, ahol 23%-os növekedést regisztráltak. Az OTP Bank adatai szerint 2024 első kilenc hónapjában folytatódott a magyar piac erős teljesítménye, a tranzakciószám Európa-szerte a legmagasabb növekedést mutatta. Az elmúlt két évben az európai lakáspiacok hullámzó teljesítményt nyújtottak, de a bázishatás erősödését is tapasztalni lehet.

Ingatlanárak: mindenki rossz mozit néz?
Portfolio.hu 2025.02.11 17:00

Ingatlanárak: mindenki rossz mozit néz?

A cikk elemzi a magyar lakáspiac dinamikus áremelkedését, különbséget tesz az átlagos jövedelem és a rendelkezésre álló jövedelem között, valamint bemutatja a támogatások és támogatott hitelek hatását. Emellett rámutat, hogy a lakáspiac árazása hosszú távú befektetési döntéseket igényel, és azt is vizsgálja, hogyan reagálnak a politikusok világszerte a lakhatási válságra.

„A garázsunk is nagyobb, mint ez” – 3 négyzetméteres lakást is kínálnak már eladásra Budapesten
Telex.hu 2025.02.10 09:27

„A garázsunk is nagyobb, mint ez” – 3 négyzetméteres lakást is kínálnak már eladásra Budapesten

A cikk arról szól, hogy Budapesten egyre több apró lakás kerül piacra, amelyeket feldarabolnak nagyobb ingatlanokból. Ezek a kis lakások rendszerint zsúfoltak, nehezen élhetők, és gyakran nem felelnek meg a lakhatási követelményeknek. Az ingatlanok feldarabolása és átalakítása egyre elterjedtebb, de jogi szabályozás hiányában sokszor engedély nélkül történik. Az ilyen apró lakásokat általában szálláshelyként ajánlják, de a lakhatási válsághoz és az ingatlanárak emelkedéséhez is hozzájárulhatnak.

Még mindig drágábbak a lakáshitelek Amerikában, mint Magyarországon
Portfolio.hu 2025.02.05 16:12

Még mindig drágábbak a lakáshitelek Amerikában, mint Magyarországon

Az MBA által közzétett adatok szerint a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata tovább csökkent, elérve a legalacsonyabb szintet tavaly december óta. Az Egyesült Államokban emelkedett a jelzáloghitel-igénylések száma, míg a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek szignifikáns növekedést mutattak.

Sokkal durvábban drágulhatnak idén a lakások, mint azt eddig gondoltuk
Telex.hu 2025.02.05 14:02

Sokkal durvábban drágulhatnak idén a lakások, mint azt eddig gondoltuk

Az MBH Index elemzése szerint az alacsonyabb kamatkörnyezet és a lakáspiacra elérhető támogatások hatására 2025-ben várhatóan élénkülni fog a lakáspiaci kereslet Magyarországon. A szűkös kínálat miatt akár 14-17 százalékos áremelkedés is várható, melyet a felszabaduló lakossági megtakarítások és a támogatások segítenek elő.

Hol, mennyibe kerül egy négyzetméternyi lakás?
Portfolio.hu 2025.02.05 10:45

Hol, mennyibe kerül egy négyzetméternyi lakás?

Az elmúlt két évben jelentős változások történtek a lakáspiaci forgalomban és árakban Magyarországon. A 2023-as visszaesést követően 2024-ben élénkülés volt tapasztalható, különösen Budapesten. A lakásárak emelkedtek Budapesten és a megyeszékhelyeken, míg az ország többi részén csökkentek. Az új lakások iránti kereslet nőtt, a legtöbb lakás Budapesten került értékesítésre.

Nagyot drágultak a lakások Szlovákiában, de ez sehol nincs a magyarországi áremelkedéshez képest
Portfolio.hu 2025.02.05 10:32

Nagyot drágultak a lakások Szlovákiában, de ez sehol nincs a magyarországi áremelkedéshez képest

A Szlovák Nemzeti Bank elemzője szerint az ingatlanárak emelkedtek Szlovákiában, de jóval kisebb mértékben, mint Magyarországon. Az átlagos négyzetméterár 2500 euróra emelkedett, főleg az egyszobás lakások és családi házak árai nőttek. A kínálat volumene csökkent, és bár volt élénkülés az ingatlanpiacon 2024-ben, az előző évi veszteségeket nem sikerült teljesen kompenzálni.

MNB: 150 milliárd forinttal kevesebb nyugdíjpénzt vihetnek át az emberek a lakáspiacra, mint ahogy eddig gondoltuk
HVG.hu 2025.02.05 09:25

MNB: 150 milliárd forinttal kevesebb nyugdíjpénzt vihetnek át az emberek a lakáspiacra, mint ahogy eddig gondoltuk

A kormány lehetővé tette az önkéntes nyugdíjpénztárak pénzének átvitelét lakáscélra, azonban kevesebb pénz kerülhet át a nyugdíjpénztárakból a lakáspiacra, mint tervezték. Az emberek jelentős része inkább visszatenné az állampapírok kamatait az államkasszába vagy a kiadásaira fordítaná. Az MNB szerint ez a gazdaságot pörgetheti, de növelheti az inflációt is.

Egyre nagyobb feszültségeket okoz a németországi lakáshiány
Portfolio.hu 2025.02.03 12:22

Egyre nagyobb feszültségeket okoz a németországi lakáshiány

Németországban az építőipar problémái súlyosak, a lakáshiány és a magas bérleti díjak társadalmi feszültségeket okoznak. Az új lakások bérleti díja évente 4%-kal emelkedik, míg az építési tevékenység visszaesett. A lakásépítési költségek megduplázódtak, miközben a lakosság folyamatosan nő. Az építőipar újraindítása fontos lenne a gazdaság élénkítése érdekében.