#ingatlanpiac (104 cikk)

← Vissza a címkékhez
Hogyan óvhatják meg magukat a lakásvásárlók a milliós veszteségektől?
Origo.hu 2025.03.04 12:20

Hogyan óvhatják meg magukat a lakásvásárlók a milliós veszteségektől?

Az új építésű ingatlanok és felújított lakások vonzó lehetnek befektetők számára, de kockázatokat is rejthetnek. Fontos alaposan tájékozódni a vásárlás előtt, mert a rejtett hibák és jogi helyzet komoly anyagi veszteséget okozhatnak. Az ingatlanpiaci ciklusok és trendek ismerete kulcsfontosságú döntéshozatal előtt.

Több tízezer lakás épülhet a kormány lakhatási tőkeprogramjával, de kérdés, mennyibe fognak kerülni
Telex.hu 2025.03.04 10:53

Több tízezer lakás épülhet a kormány lakhatási tőkeprogramjával, de kérdés, mennyibe fognak kerülni

A kormány lakhatási tőkeprogramja akár 50-60 ezer lakás építését is lehetővé teheti, melyre 1000-2000 milliárd forint fordulhat meg. Az alapkezelőknek 80%-ban lakások építésére kell fordítaniuk a kapott tőkét. Az új lakások megfizethető ára kulcsfontosságú a program sikerében.

Kilőtt az újlakások piaca februárban
Origo.hu 2025.03.03 19:34

Kilőtt az újlakások piaca februárban

Februárban élénkült az érdeklődés az eladó lakóingatlanok iránt, a telefonos érdeklődések száma 328 ezer felett volt, közel 5 százalékkal több, mint az előző évben. Az új lakások piaca erősödött, míg a használt lakásoké visszafogottabb növekedést mutatott. Budapesten a VII., VIII., I. és a XX. kerületben nőtt jelentősen az érdeklődés. A kínálati oldal nehézsége, hogy ne tud lépést tartani a kereslettel, miközben az eladó lakások száma csökkent, ami árnövekedést vetít előre.

Pörög a lakáspiac: úgy nő a kereslet, hogy azzal a kínálat nem bír lépést tartani, és az adásvételek is kilőttek
HVG.hu 2025.03.03 13:31

Pörög a lakáspiac: úgy nő a kereslet, hogy azzal a kínálat nem bír lépést tartani, és az adásvételek is kilőttek

A lakáspiaci kereslet tovább élénkült februárban, a befektetők továbbra is jelentős szerepet játszanak a piac dinamikájában. Az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés növekedése 80%-os a new lakások esetében, míg a használtaknál csak 3%-os. A keresleti oldal erősödése mellett a kínálat nem tud lépést tartani, ami árnövekedést vetít előre.

Csak nézelődnek vagy vásárolnak is a lakáspiac érdeklődői? - Ennyi lakás cserélt gazdát februárban
Portfolio.hu 2025.03.03 11:48

Csak nézelődnek vagy vásárolnak is a lakáspiac érdeklődői? - Ennyi lakás cserélt gazdát februárban

A DH becslése szerint a februári tranzakciószámok rekordot döntöttek, 22%-kal meghaladva az előző hónapot. Az ingatlankeresések növekedése hatással van a tranzakciószámokra, így elérhetjük az 150 ezer tranzakció éves számát. Emellett a jelzáloghitel-piacon 115 milliárd forint szerződéses összegű lakáshitel realizálódott februárban.

Elmondta a Masterplast, mire kell a hatmilliárd forintnyi friss tőke
Portfolio.hu 2025.03.03 08:00

Elmondta a Masterplast, mire kell a hatmilliárd forintnyi friss tőke

A Masterplast tőkeemelést hajt végre a Focus Ventures Zrt. által kezelt MFB Vállalati Beruházási és Tranzakciós Magántőkealap segítségével, amely 6 milliárd forint friss tőkét biztosít. A tranzakció során új részvények kerülnek kibocsátásra, melynek következtében a társalapítók tulajdonrésze csökken. A cég a friss tőkét a pénzügyi stabilitás megszilárdítására, beruházások befejezésére és termelési kapacitások növelésére fordítja.

Jelentett az Allianz, a vártnál nagyobb részvény-visszavásárlás jöhet
Portfolio.hu 2025.02.28 09:31

Jelentett az Allianz, a vártnál nagyobb részvény-visszavásárlás jöhet

Az Allianz német biztosítócsoport negyedik negyedéves eredményei 5%-kal meghaladták a várakozásokat, részvény-visszavásárlást hajtanak végre és az ingatlanállományuk értéke csökken. A kereskedelmi ingatlanpiac nyomás alatt van a magas irodai üresedési ráta és a világjárvány hatására.

Dráguló ingatlanok, szűkülő alku? Mik segíthetnek jobb helyzetbe kerülni lakásvásárlásnál?
HVG.hu 2025.02.28 05:50

Dráguló ingatlanok, szűkülő alku? Mik segíthetnek jobb helyzetbe kerülni lakásvásárlásnál?

Az ingatlanpiac élénkülése új kihívások elé állítja a vásárlókat 2025-ben. Az árak emelkedése és a növekvő kereslet miatt az alku lehetősége szűkül, így a vevőknek gyorsabb döntéseket kell hozniuk és átgondoltabb finanszírozási stratégiát kell alkalmazniuk. A lakáshitelkérelem folyósítások növekedése is a dráguló ingatlanárak következménye, amely tovább nehezíti az alkupozíciókat.

Akár 20-30 évig is spórolhatunk egy otthonra a fővárosban
Portfolio.hu 2025.02.27 10:03

Akár 20-30 évig is spórolhatunk egy otthonra a fővárosban

Az ingatlan.com elemzése szerint 2025 februárjában Budapesten 10 évnyi munkára van szükség egy 50 négyzetméteres használt lakás megvásárlásához, ami jelentős növekedést mutat az elmúlt évekhez képest. A nagyvárosokban a lakások ára 5-10 évnyi nettó fizetésnek felel meg, és a megtakarítási idő akár 20-30 évre is kitolódhat. A lakásárak és a fizetések között szoros összefüggés van, és a lakásvásárlók többsége inkább hitelt vesz fel, mint hosszú évekig spórol.

Budapesten 10 évig kell gürizni, hogy összejöjjön egy használt lakás ára, de Debrecenben még ennél is tovább
HVG.hu 2025.02.27 08:09

Budapesten 10 évig kell gürizni, hogy összejöjjön egy használt lakás ára, de Debrecenben még ennél is tovább

Az Ingatlan.com közleménye szerint 2025 februárjában Budapesten a havi nettó átlagbér 10 év munkájába kerül egy 50 négyzetméteres használt lakás megvásárlása. A legtöbb munkával járó kerület az V. kerület, ahol 15,4 évnyi fizetés szükséges egy lakáshoz. Az ingatlanpiac felpörgése következtében az árak nőnek, kevesebb új lakás épül. A vidéki nagyvárosokban is emelkednek az árak, és a spórolási időszak 20-30 évre is kitolódhat.