#ingatlanpiac (153 cikk)

← Vissza a címkékhez
Akár húsz százalékos emelkedés jöhet a lakásárakban idén
Portfolio.hu 2025.02.21 11:00

Akár húsz százalékos emelkedés jöhet a lakásárakban idén

A magyar ingatlanpiac 2025-ben jelentős növekedés előtt áll az új fejlesztések, technológiai innovációk és változó vásárlói igények hatására. Az állampapír-befektetésekből 800 milliárd forint tőke érkezhet az ingatlanpiacra, főként az új építésű lakások iránti kereslet növekedett jelentősen. Az energiahatékony és modern lakások mellett a városközpontok és jó közlekedési kapcsolatok is keresettek. Az új építésű ingatlanok esetében 10-20%-os áremelkedés várható 2025-ben.

OTP: idén már 5%-kal drágulhattak a lakások, év végéig a 15% is összejöhet
Portfolio.hu 2025.02.20 18:08

OTP: idén már 5%-kal drágulhattak a lakások, év végéig a 15% is összejöhet

Becsei András, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese szerint 2025-ben rekordot dönthet a lakáshitel-folyósítás volumene Magyarországon, miközben az ingatlanárak emelkedése felgyorsult, akár a 15 százalékot is elérheti. A magas kamatok nem akadályozzák a vevőket az új lakások vásárlásában, a kormányzati programok pedig hosszabb távon segíthetnek egy kiegyensúlyozottabb új lakáskínálat kialakításában.

Hiába a kormányzati élénkítés, nincs pénzük a magyaroknak, és ez jól látszik
Index.hu 2025.02.20 16:59

Hiába a kormányzati élénkítés, nincs pénzük a magyaroknak, és ez jól látszik

A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 2024-ben jelentős visszaesés volt az új lakások építésében Magyarországon. Az építési engedélyek száma is csökkent, aggodalomra ad okot a lakhatási válság és az ingatlanárak emelkedése. Az ÉVOSZ elemzése szerint a kormány intézkedései legkorábban 2026-ban mutathatnak eredményt.

Megint változtat a magyar kormány az ingatlanalapoknál, íme a részletek
Portfolio.hu 2025.02.20 16:00

Megint változtat a magyar kormány az ingatlanalapoknál, íme a részletek

Az MNB friss ajánlása szerint az ingatlanalapok visszaváltási ideje 180 napra nő, de kiskaput adott a kormány a korábbi gyors visszaváltású befektetések megkerülésére. Az új rendeletmódosítás átmeneti könnyítést jelent, de hosszú távon komoly kihívások elé állíthatja az alapkezelőket és az ingatlanpiacot.

Befektetők rohamozzák az új építésű lakásokat, miközben az építések száma mélypontra zuhant
Portfolio.hu 2025.02.20 11:04

Befektetők rohamozzák az új építésű lakásokat, miközben az építések száma mélypontra zuhant

A KSH friss számai szerint 2024-ben 13 295 új lakás épült Magyarországon, ami 29%-kal kevesebb, mint az előző évben. A gyenge számok ellenére az építőanyag-forgalomban növekszik a kereslet, főleg az új lakások iránt. Az ingatlan.com elemzése szerint az új építésű lakások iránt hatalmas a kereslet, elsősorban befektetési céllal. A lakásdrágulás lassulását várják 2025 második felére.

Berobbant a kereslet az ingatlanpiacon, használt lakásoknál is közel az 1,5 millió forintos négyzetméterár
HVG.hu 2025.02.20 10:36

Berobbant a kereslet az ingatlanpiacon, használt lakásoknál is közel az 1,5 millió forintos négyzetméterár

Az új építésű lakások iránti kereslet nagy mértékben nőtt januárban, ami az árak emelkedését is eredményezte. Budapesten az új építésű lakóingatlanok átlagos négyzetméterára már 1,48 millió forint, jelentősen meghaladva a használt lakások árait is.

Nem talál magára az építőipar, jóval kevesebb új lakás épült tavaly, mint egy évvel korábban
Telex.hu 2025.02.20 09:02

Nem talál magára az építőipar, jóval kevesebb új lakás épült tavaly, mint egy évvel korábban

2024-ben 13 295 új lakás épült Magyarországon, 29 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Budapesten 4067 lakást vettek használatba, a legtöbb a XI. és XIII. kerületben. Az új lakások száma az ország minden régiójában csökkent az előző évhez képest.

Az ingatlanárak repülőrajtot vettek, ám a lakásépítések padlót fogtak
Index.hu 2025.02.20 08:55

Az ingatlanárak repülőrajtot vettek, ám a lakásépítések padlót fogtak

2024-ben 13 295 új lakás épült Magyarországon, 29 százalékkal kevesebb, mint az előző évben. Budapesten 4067 lakást adtak át, 28 százalékkal kevesebbet, mint 2023-ban. Az új lakások száma az ország összes régiójában csökkent az előző évhez képest.

Észrevétlenül lopják el a házadat - Így védekezhetsz a lakásmaffia ellen
Portfolio.hu 2025.02.19 16:22

Észrevétlenül lopják el a házadat - Így védekezhetsz a lakásmaffia ellen

Az ingatlanpiaci évindító konferencia során szakember figyelmeztetett arra, hogy a lakásmaffia kifinomult módszerekkel használja ki az áldozatok személyi- és lakcímadatait, hogy észrevétlenül átvegyék az ingatlanok tulajdonjogát. Az új, elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer javíthat a helyzeten, de nem biztos, hogy teljes védelmet nyújt a csalások ellen.

Meglepte az elemzőket az amerikai lakásépítési adat
Portfolio.hu 2025.02.19 16:06

Meglepte az elemzőket az amerikai lakásépítési adat

Az építési engedélyek száma januárban szezonális kiigazítással és évesítve 1,483 millióra emelkedett, amely az elemzők várakozásait meghaladta. A megkezdett lakóingatlan-építések száma ugyanebben az időszakban 1,366 millióra csökkent, ami szintén kisebb mértékű esést jelent, mint amit előre jeleztek.