#ingatlanpiac (172 cikk)

← Vissza a címkékhez
Befektetők rohamozzák az új építésű lakásokat, miközben az építések száma mélypontra zuhant
Portfolio.hu 2025.02.20 11:04

Befektetők rohamozzák az új építésű lakásokat, miközben az építések száma mélypontra zuhant

A KSH friss számai szerint 2024-ben 13 295 új lakás épült Magyarországon, ami 29%-kal kevesebb, mint az előző évben. A gyenge számok ellenére az építőanyag-forgalomban növekszik a kereslet, főleg az új lakások iránt. Az ingatlan.com elemzése szerint az új építésű lakások iránt hatalmas a kereslet, elsősorban befektetési céllal. A lakásdrágulás lassulását várják 2025 második felére.

Berobbant a kereslet az ingatlanpiacon, használt lakásoknál is közel az 1,5 millió forintos négyzetméterár
HVG.hu 2025.02.20 10:36

Berobbant a kereslet az ingatlanpiacon, használt lakásoknál is közel az 1,5 millió forintos négyzetméterár

Az új építésű lakások iránti kereslet nagy mértékben nőtt januárban, ami az árak emelkedését is eredményezte. Budapesten az új építésű lakóingatlanok átlagos négyzetméterára már 1,48 millió forint, jelentősen meghaladva a használt lakások árait is.

Nem talál magára az építőipar, jóval kevesebb új lakás épült tavaly, mint egy évvel korábban
Telex.hu 2025.02.20 09:02

Nem talál magára az építőipar, jóval kevesebb új lakás épült tavaly, mint egy évvel korábban

2024-ben 13 295 új lakás épült Magyarországon, 29 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Budapesten 4067 lakást vettek használatba, a legtöbb a XI. és XIII. kerületben. Az új lakások száma az ország minden régiójában csökkent az előző évhez képest.

Az ingatlanárak repülőrajtot vettek, ám a lakásépítések padlót fogtak
Index.hu 2025.02.20 08:55

Az ingatlanárak repülőrajtot vettek, ám a lakásépítések padlót fogtak

2024-ben 13 295 új lakás épült Magyarországon, 29 százalékkal kevesebb, mint az előző évben. Budapesten 4067 lakást adtak át, 28 százalékkal kevesebbet, mint 2023-ban. Az új lakások száma az ország összes régiójában csökkent az előző évhez képest.

Észrevétlenül lopják el a házadat - Így védekezhetsz a lakásmaffia ellen
Portfolio.hu 2025.02.19 16:22

Észrevétlenül lopják el a házadat - Így védekezhetsz a lakásmaffia ellen

Az ingatlanpiaci évindító konferencia során szakember figyelmeztetett arra, hogy a lakásmaffia kifinomult módszerekkel használja ki az áldozatok személyi- és lakcímadatait, hogy észrevétlenül átvegyék az ingatlanok tulajdonjogát. Az új, elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer javíthat a helyzeten, de nem biztos, hogy teljes védelmet nyújt a csalások ellen.

Meglepte az elemzőket az amerikai lakásépítési adat
Portfolio.hu 2025.02.19 16:06

Meglepte az elemzőket az amerikai lakásépítési adat

Az építési engedélyek száma januárban szezonális kiigazítással és évesítve 1,483 millióra emelkedett, amely az elemzők várakozásait meghaladta. A megkezdett lakóingatlan-építések száma ugyanebben az időszakban 1,366 millióra csökkent, ami szintén kisebb mértékű esést jelent, mint amit előre jeleztek.

Rengeteg pénzt vihetnek a befektetők az ingatlanpiacra, megdrágulhat a lakás bérlése és a vásárlása is
HVG.hu 2025.02.19 11:58

Rengeteg pénzt vihetnek a befektetők az ingatlanpiacra, megdrágulhat a lakás bérlése és a vásárlása is

Magyarországon a lakosság több mint 90 százaléka saját tulajdonú ingatlanban él, azonban Budapest lakóingatlan-piacának csak 68 százalékában lakik a tulajdonos. A hivatalosan bérbe adott ingatlanok aránya alacsony, ami arra utal, hogy sok adózás nélkül kiadott lakás van. A magas árak miatt a saját otthonhoz jutás egyre nehezebb, miközben a bérleti piac továbbra is kihívást jelent.

Nem mindennapi projektekkel készül Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítására
Portfolio.hu 2025.02.19 07:00

Nem mindennapi projektekkel készül Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítására

A Portfolio X-Cycling Day keretében idén is megrendezik a Property X konferenciát, ahol bemutatják Magyarország ipari ingatlanpiacának dinamikus növekedését és a külföldi befektetők számára kínált lehetőségeket. Az IFK elnöke szerint 2025-re erősebb gazdasági növekedés várható, különös figyelemmel az ipari és logisztikai szektorra. Az ipari és logisztikai ingatlanok iránti kereslet növekedése mellett a lakóingatlan-fejlesztések is felpörögnek, a turizmus jó teljesítménye pedig új hotelfejlesztéseket hozhat magával.

Vége a bérlők aranykorának? - Nagy változások jönnek, ha nem csökkennek a kamatok
Portfolio.hu 2025.02.18 14:36

Vége a bérlők aranykorának? - Nagy változások jönnek, ha nem csökkennek a kamatok

Az amerikai ingatlanpiaci helyzet elemzése a pandémia utáni lakásépítési fellendülés visszaesésével. A lakásépítések számának csökkenése várható, emiatt a bérleti díjak emelkedése várható, amely megnehezítheti a bérlők helyzetét a magas kamatlábak és infláció közepette.

Váratlan bejelentést tett a kormány: újabb 100 milliárd forint jut lakásfejlesztésre
Portfolio.hu 2025.02.17 08:38

Váratlan bejelentést tett a kormány: újabb 100 milliárd forint jut lakásfejlesztésre

A kormány 300 milliárd forintra emeli az új lakásfejlesztési tőkeprogram keretét, melynek célja, hogy enyhítse a lakhatási válságot Magyarországon. Az állam 70%-os támogatást biztosít a projektekhez, melyet 30%-os magánbefektetéssel kell kiegészíteni. Az ingatlanalapoknak 100%-ban Magyarországon kell felhasználniuk a befektetett tőkét, és az állam ugyanakkora hozamelvárással bír, mint a magánbefektetők.